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绿军七连胜太原楼市下半年,有这样一家房企,居然做了这么反常的事儿!

 买房

 
有些人更关注价格
 
有些人更关注地段
 
有些人更关注升值潜力
 
……
 
而我们建议
 
买房,大家还需要关注开发商的调性
 
就目前太原楼市而言
 
大多开发商为了冲击年度销售任务
 
推出各种“折扣”房
 
眼花缭乱的信息都围绕着房价
 
而有家开发商
 
从客户一踏入售楼部
 
就主动提供专业而优质的服务
 
时刻提醒“谨慎决策”
 
 
位于三给片区的旭辉江山是近期被粉丝咨询最多的楼盘之一,作为旭辉集团进入太原的第一个项目,上周末在万达文华酒店盛大开盘,据了解有1500人涌入现场,当天劲销8.6亿元。
 
旭辉江山如何在目前的楼市环境下获得如此好的成绩,又是如何在纷杂的楼市信息中脱颖而出,除了地段、价格,还有什么魅力,吸引这么多的购房者。
 
一、初识旭辉
 
旭辉江山位于太原市北中环与和平路交汇处北500米,占地面积约16万㎡,建筑面积约75万㎡,容积率3.7(低于目前太原城改普遍容积率4.2),目前主推约92㎡-139㎡户型,打造人性化、科技化、精细化、时尚化的“三好四化”产品理念。
 
旭辉集团2000年成立于上海,是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团, 2018年全年销售合同金额突破1500亿,位列全国TOP14。
 
实景图
实景图
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进入旭辉江山的售楼部,迎面就是一股“波点风”,我大概走过太原市几十个售楼部,这种风格是唯一的、独树一帜的。包括沙盘上的小树和草地,都是那种秋天的“丰收”的感觉,看起来元气满满,让人心情愉悦。
 
二、透明公示
 
置业顾问在介绍楼盘的时候,特别提醒我们,在沙盘上很明显的位置放着几张提示牌:“项目红线内、外的不利因素”,包括将来交付以后可能有的噪音、灯光等影响都有明确的提醒。同时,在沙盘上还有很多“三角提示牌”,将“车位、道路、人行出入口、垃圾站、换热站……”等都做了对应的标注。
 
实景图
实景图
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在旭辉江山售楼部内,我们还有一个特别明显的感受,那就是整齐划一的“透明公示”展板,以及旭辉的“理想人居核心”、“科学造城3.0时代”,三给片区“城市副中心设计规划理念”。
 
实景图
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实景图
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说到这里,想和大家分享一下旭辉的“透明公示”,仔细查看,发现里面包含了很多项目的重要信息: “红线内、外不利因素”、“差异户型”、“永升服务介绍”、“旭辉集团监察举报须知”、“旭辉客户服务理念”等,甚至在每张桌子上都摆放着相关温馨提示。时刻提醒着每位置业的客户:信息透明,阳光购房。
 
三、省心看房
 
在进样板间的路上,置业顾问先给我们看了“整层标准层平面图”,能够准确、直观的了解每一个户型的特点,包括旁边楼梯间水、电井的位置、空调外机的位置、消防连廊的位置、开门的方向等都一目了然,对于判断户型的优劣能够起到有非常重要的作用。目前太原市在售楼盘里,能够提供“整层平面图”的还是比较少见的。
 
 
实景图
在样板间门口,交付标准摆放整齐、一目了然,进入样板间内同样有各种提示牌,提供全面而透明的产品信息,处处体现出旭辉“阳光售房、精细服务、透明公示”的“省心看房”理念。
 
实景图
实景图
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样板间的户型、设计和空间同样出色,几个户型都非常方正,空间利用率高,装修风格简约大气又时尚,非常适合年轻人。而每个户型都有一个大阳台,置业顾问提醒:与样板间封闭阳台不同的是,交付时阳台是开敞的,一半面积是不计入产权的。
 
约105㎡-B户型样板间实景图
约105㎡-B户型样板间实景图
 
约92㎡-A户型样板间实景图
 
 
约92㎡-A户型样板间实景图
 
 
约119㎡-A户型样板间实景图
 
 
约119㎡-A户型样板间实景图
 
 
约119㎡-A户型样板间实景图
 
看完样板间,终于明白为什么那么多年轻客户都非常中意旭辉江山的户型设计,在太原市场上独树一帜,并且非常具有竞争力。
 
四、阳光销售
 
在售楼部和置业顾问聊天的过程中,他总是不经意的指着各种“提示牌和公示牌”说出“透明公示、阳光销售、安心签约”这几个词。
 
实景图
我深以为然,当开发商以诚心相待的时候,在购房前看房时就提供全面而透明的产品信息,并且提示项目周边风险信息,时刻提醒我“谨慎决策”,反过来我会觉得“它是值得我信任的,钱花的非常的值”,未来交房后也就不会发生类似扯皮的问题。
 
实景图
我们今天在旭辉江山,正好赶上周末购房的业主签约,也跟着体验了一次旭辉“安心签约”服务,现场小姐姐会清晰的告知合同条款,明确交付条件及标准,清楚告知贷款政策,协助办理相关手续。
 
五、悦心服务
 
就项目而言,旭辉江山所处的三给片区作为太原十三五规划纲要中提出“大力推动片区建设”的一个城市副中心,是目前政府花大钱、花大力度规划、建设的区域。五横五纵城市级道路交通,七大公园环绕,自身配套幼儿园、小学教育资源,以及符合审美的户型设计,加上旭辉提出的“省心看房、安心签约、宽心等待、放心收房、欢心乔迁、暖心栖居” 悦心服务体系,以及旭辉集团为建设有温度的社区而创立的社区服务品牌“37°C社区”,实现全龄关怀、鼓励居民共享、激发社区活力,让社区有温度,让生活更美好。
 
在太原楼市下半场拼“价格”的时候,旭辉江山能够脱颖而出,不足为奇!
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