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民生银行加码房贷市场 推出“互联网+抵押按揭贷款

  近期不断创新按揭贷款产品,并将房贷与互联网深度融合,通过提升贷款便利性加速抢占房贷市场。

  9月29日民生银行新产品发布会在京举行,会上发布了“优房闪贷”、“万众掘金”、“寻宝夺金”三款互联网创新产品,其中“优房闪贷”是一款“互联网+抵押按揭贷款”平台。据了解,优房闪贷”、“万众掘金”、“寻宝夺金”三款创新产品试运营期间,参与人数突破30万,新增有效贷款申请额突破40亿元,带动金融资产增值突破10亿元。

  据了解,民生银行此次推出的“优房闪贷”采取O2O运作模式,客户通过微信平台线上评估房屋价格,随时随地申请抵押按揭贷款,客户经理主动联系客户,上门完成全部审批流程,可以打破贷款办理的时间和空间约束。“为了满足日益增长的贷款需求,民生银行趋势,行内做出大力发展按揭贷款,提高小微金融类抵押贷款占比的。并提出了抵押贷款互联网化的业务方向。” 民生银行分行行长助理王月玮说。

  民生银行2016年半年报显示,按揭贷款猛增70.4%,无疑成为股份制商业银行中房贷增速最猛的一家银行。截止6月30日,民生银行住房贷款金额约1948.42亿,比上年末增加了805.14亿。比较来看,由于去年民生银行按揭贷款基数小,所以住房按揭贷款稍有发力便成为股份制商业银行中房贷增速领头羊。

  王月玮对《第一财经日报》记者指出,未来房地产市场将是散户的市场,虽然银行对于未来房价的涨跌很难判断,但是从客户的角度出发,为有购房需求,信誉良好同时又有贷款需求的客户提供更好服务体验。她表示,“优房闪贷”主要面向有房和需要购房的两类客户,以房产抵押可以办理消费贷款与小微企业经营贷款,需要买房的客户则办理按揭贷款。

  据了解,“优房闪贷” 作为互联网抵押贷款产品,借助互联网数据及第三方信息资源,实现客户房产价值的评估。同时,该项目建立了互联网大数据采集分析平台,利用网络爬虫技术采集多渠道信息,结合智慧语义技术对非结构化数据进行处理和建模分析,获取市2万多小区的房屋地理、交易均价等信息,并通过回溯测试验证了相关信息的精确度。

  1940年出生的牟其中今年已经76岁了,按牟其中“十年之内就会重建一套商业体系”的构想,届时牟其中已是80几岁的老人了。这已经是人生的晚年了,一切不再是一个80几岁的老人说了算的时候了。届时,留给牟其中的恐怕只能是“壮志未酬”了。

  面对当前房价快速上涨的局面,调控政策宜疏不宜堵。短期内,通过稳增长政策带动实体经济投资意愿,分流地产市场资金是上策。在土地的垄断供应制度不能改变的情况下,房价长期下降既不可能,也更不应该成为政策追求的目标。

  来自人类互助合作天性的分享,要满足一系列条件,才能从小圈子熟人范围内的临时替补性活动,发展成大规模改变生活、商业方式的“分享经济”。关键的一点是,有没有切实可靠的供给,让大规模分享真正变成现实。

  随着产业升级,技术创新,所用的各种基础设施也必须不断完善,各种制度安排也必须不断完善,而一个企业家没有能力来推动基础设施以及法律、金融制度的相应完善,这些必须由协调不同的企业家,或是自己来提供。

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